villa
torre
furlano

Une villa de qualité supérieure, un projet aux espaces, finitions et détails uniques.

La villa "Torre Furlano" possède un grand espace de vie relié à l'extérieur par de grandes ouvertures donnant sur une grande terrasse avec pergola. L'espace de vie se divise en trois zones, le coin salon, la salle à manger et la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand hall d'entrée et d'une salle de bains. Deux escaliers distincts permettent d'accéder depuis l'espace de vie au pinacle couvert de pierres qui abrite quatre chambres et deux salles de bains, deux chambres et une salle de bain sur la partie supérieure de la mezzanine et deux chambres et une salle de bain sur le bas de la mezzanine. Derrière la salle à manger à l'extérieur se trouve une autre pergola équipée de grandes tables pour accueillir les déjeuners et les dîners d'été.

Construite sur un terrain d'une superficie d'environ 25000 mètres carrés, sur une colline, bénéficiant ainsi d'une vue vraiment unique, la villa offre la possibilité de construire une grande piscine et des balades au milieu des oliviers et des plantes méditerranéennes.

Classe Energétique

  • Chauffage avec chaudière GPL:
    Classe B: IPE 42.8 kWh/m2/an

  • Chauffage avec pompe à chaleur:
    Classe B: IPE 38.9 kWh/m2/an
  • Fondations en béton armé
  • Structure en maçonnerie porteuse
  • Pergolas extérieur avec portant la maçonnerie en béton armé, lambris en blocs de béton armé et greniers en béton armé
  • Partitionnement interne en tuff blocs
  • Fixtures internes en bois plaqué
  • Fixtures extérieurs en aluminium isolé avec double vitrage thermique break et stores enroulés en aluminium
  • Parquet extérne type grès anti gel
  • Parquet et revêtements interieurs en tuiles grès style
  • Parapets de terrasse en tuff et calques de béton armé
  • Plâtre bon pour l'intérieur, à trois couches, fondé sur chaux et ciment pour les intérieurs
  • Plâtre pour l'extérieur composés de trois couches bons fondés sur la base de ciment de mortier
  • Décorations pour l'intérieur type de fixative bisaten avec des couleurs à choisir parmi les échantillons fournis par le Directeur des Travaux
  • Décorations pour l'extérieur à base de chaux avec des couleurs à choisir parmi les échantillons fournis par le Directeur des Travaux, passé deux fois
  • Eau usine au l'intérieur en polypropylène auto-extinteur à souder, de justes diamètres
  • Eau usine au l'extérieur en tuyau de polypropylène auto-extinteur à souder, de justes diamètres
  • Station d'épuration pour l'intérieur avec tuyau de polypropylène auto-extinteur à souder, de justes diamètres avec des colonnes montants portés en couverture par aération
  • Station d'épuration pour l'extérieur avec tuyau de polypropylène auto-extinteur de justes diamètres et disposition des eaux déchets avec purification en Imhoff fosse de juste capacité et disposition avec le système de sub-irrigation drainé ou réservoir de ciment
  • Appareils hygiénique-sanitaires avec des models et materiaux à choisir parmi les échantillons fournis par le Directeur des Travaux
  • Système électrique avec la ligne prises, la ligne allumes, e la ligne ésterieure type sous-piste avec le fils extractibles, commandes encastrés avec des boites en pvc, fruits et plaques en matériel en plastique à choisir parmi les échantillons fournis par le Directeur des Travaux
  • Préparation pour systèmes de détection d'intrusion pour le portes et le fenetrese pour des périphériques volumétriques (seulement l'installation de cassettes et tuyauteries)
  • Système de TV terrestre
  • Préparation pour le logement du cylindre a gas GPL.
  • Préparation pour le système chaud/froid A/C avec split dans la zone jour.
  • Porte d'entrée en fer de type galvanisé, avec design et couleur choisi par le Directeur des Travaux
  • Cloture partielle avec mur en blocs tuff et calques de béton armé comment montré par le render et partiallement en réseau métallique avec des palets mis en creusant et jet de béton armé pour la jointure au sol hauteur 1,00 m.
  • Rangement de la viabilité à l'esterieur et les allées en rèalisant le rilevé routier en calques de béton armé ou semblable et le ballast routière en mélangé stabilisé de cave, ouvert et nivellé, avec tuyau enterré pour le cable electric du conexion porte d'entrée-abitation.
  • Usine d'énergie solaire thermique
  • Usine pour l'ènergie photovoltaique avec des panneaux positionnés sur le toit, du pouvoir de 1,5 Kw.
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